VENTA DE LOCAL COMERCIAL / ALMACÉN DE GRAN CAPACIDAD – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente oportunidad de inversión para empresas, operadores logísticos, distribuidores, retail y negocios de almacenamiento.
Se vende amplio inmueble comercial con una ubicación privilegiada sobre la Av. Augusto Freyre, en una zona de alta actividad comercial y fácil acceso vehicular. Su entorno consolidado cuenta con todos los servicios urbanos, cercanía a mercados, colegios, parques y diversos comercios, lo que garantiza una excelente conectividad y proyección de valorización.
Características Principales
Área de terreno: 1,042.38 m²
Área construida: 5,738.38 m²
Zonificación: Residencial de Densidad Alta (ZR-DA)
Uso actual: Almacén comercial
Acceso directo desde avenida principal
Infraestructura ideal para almacenamiento, distribución, logística, centro de operaciones o proyecto inmobiliario sujeto a evaluación normativa.
Distribución del Inmueble
Primer Nivel
Ingreso para vehículos
Estacionamiento
Área de carga y descarga
Amplio almacén
Montacarga
2 baños
Rampa y escalera de acceso al mezzanine
Mezzanine
Estacionamiento
Área de almacén
Área de refrigeración
Montacarga
Baño
Escalera de acceso a niveles superiores
Segundo al Quinto Nivel
Amplias áreas de almacén
Montacarga en todos los niveles
Baño por piso
Ventajas Competitivas
* Más de 5,700 m² construidos para operaciones de gran escala.
* Infraestructura lista para almacenamiento y distribución.
* Montacarga que conecta todos los niveles.
* Zona con fuerte actividad comercial y alto flujo.
* Fácil acceso para transporte y logística.
* Excelente oportunidad para inversionistas y empresas en expansión.
Inmueble ideal para centros de distribución, operadores logísticos, almacenes corporativos, comercio mayorista, industrias ligeras o proyectos de inversión con alto potencial de rentabilidad.
Valor de Compra : S/ 9.715.000Valor de Tasación VIgente.
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Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762 Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196.
Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE.
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