DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;">GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN </span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;"> </span><span style="font-size: 24px;">LOCAL / TERRENO COMERCIAL EN TOCACHE - SAN MARTÍN </span></span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se Vende amplio terreno con edificación ubicado en una zona de expansión urbana (ZEE), ideal para proyectos comerciales, industriales, logísticos o de desarrollo inmobiliario.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Área total:</span><span style="font-size: 14px;"> 39,349 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno rural con topografía plana, frente a calle, ubicado en un entorno con crecimiento urbano sostenido muy cerca de </span><span style="font-size: 14px;">Carretera Fernando Belaunde Terry y vía S/N</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Edificación existente (desocupada):</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Módulo I – Nave industrial/comercial:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* 01 ambiente muy amplio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Zona de baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Lavandería</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Módulo II (interior):</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">1er nivel:</span><span style="font-size: 14px;"> 01 ambiente amplio desocupado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* <span style="font-weight: bold;">2do nivel</span>: 01 ambiente amplio desocupado</span></div><div><br></div><div>Ideal para almacenes, centros de distribución, talleres, comercio a gran escala o reconversión según proyecto.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zonificación y entorno:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Zonificación del entorno: Zona de Expansión Urbana (ZEE)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Altura máxima permitida en la zona: 2 pisos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Entorno de uso mixto: residencial, comercial e industrial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Presencia de proyectos de lotización y crecimiento urbano activo</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Servicios disponibles:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua potable</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Uso actual:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno con edificación totalmente desocupada, listo para inversión inmediata.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Valor de Venta : S/ 3,265.000</span></p><p><span style="font-size: 10px;">Valor de Tasación VIgente.</span></p><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! - Contactanos y agenda tu visita </span><span style="font-size: 18px;"> al predio y asesoría personalizada.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">Somos </span><span style="font-weight: bold; font-size: 10px;">Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC 20602573762</span><span style="font-size: 10px;"> Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario </span><span style="font-weight: bold; font-size: 10px;">PJ No. 1196.</span></div><div><span style="font-size: 10px;">Te asesoramos y te apoyamos </span><span style="font-style: italic; font-size: 10px;">GRATUITAMENTE </span><span style="font-size: 10px;">en </span><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 10px;">TODAS </span><span style="font-size: 10px;">las gestiones y tramites comerciales con la </span><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 10px;">ENTIDAD FINANCIERA</span><span style="font-size: 10px;"> hasta la entrega de las llaves de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 10px;">TU NUEVO INMUEBLE</span></div> <br> <br>
